在香港，打算抄底地产。连同他本来的资金，差不多80亿港币的资金在香江。

    当然，若是地产股市暴跌后，这些银行也会纷纷开始紧张，前来询问林祖辉的情况，毕竟他的负债已经高达65亿。

    林祖辉之所以提前抵押贷款，也是考虑到股票贬值，股灾后贷款将会抵押更多的股权！

    ......

    翌日。

    林祖辉和新时代系的地产/置业的四架马车，开了一个秘密会议。

    陈晓芬最近压力有些大，一看面色就不太好，林祖辉先是体谅下属：“我对你们销售部的成绩已经很满意了，后面尽力就行！”

    此时，新时代集团在前四个月的地产盈利已经高达7亿元（采用单个楼盘盈利计算出纯利），已经相当不错了；就算下半年再萎靡，八个月盈利三四亿元还是没有问题。

    新时代集团今年由于外汇、期指获利不菲，估计能获得纯利20亿。

    长实在去年也才获利20亿，新鸿基也不过才18亿；也就是说，今年新时代集团的盈利可能超过长实。

    虽然是非地产盈利占据了很多，但香港地产都有投资证券的传统，前世李超人更是在1989年以后，投资了近60亿证券。不过，李超人投资证券的目标是一些合作伙伴，以此提高长实的影响力。

    陈晓芬连忙说道：“谢谢老板夸奖！主要是一些敏感的炒家和代理商，变得谨慎起来，所以销售确实很困难，毕竟我们相当于是将前八个月的销售，集中在今年前五个月。”

    林祖辉点点头，看来陈晓芬最近真的压力大，也知道提困难了。

    不过，林祖辉是知道情况的，香江的炒家和代理商本来就比普通人更灵敏，一般来说，在地产暴跌后，如果有炒家入场，就代表要恢复了。毕竟，香江的炒家和刚需，是一半一半的成分。

    到了九十年代，更是一度炒家占七成，刚需占三成。在政府出台多项措施后，此风才好了一点。

    所以，若是将房价高，全部归功于地产商，恐怕林祖辉都要叫‘冤枉啊，包大人！’

    港英政府占四成、香港炒家占三成、地产商占三成，这才是最好的答桉！

    “尽力就行！”林祖辉最后说了一句。

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